Bygglovsprocessen

Ritningarna är de viktigaste handlingarna i en bygglovsansökan.

Det är de som visar hur du har tänkt bygga och det är de som

bygglovsbeslutet grundar sig på. Därför är det viktigt att de är tydliga och välgjorda.


När behövs bygglov?

Exempel på åtgärder som oftast kräver bygglov:

  • Nybyggnad
  • Tillbyggnad
  • Ändring av byggnadens användning, exempelvis butik till bostad
  • Fasadändringar (inom detaljplanelagt område), ex. byta färg eller material på fasad eller tak.
  • Altaner, murar och plank kan i vissa fall kräva bygglov.
  • Solcellsanläggningar kan kräva bygglov.


Ritningsutförande

Alla ritningar som lämnas in ska vara fackmannamässigt utförda.

Ritningarna ska vara gjorda med svarta linjer på vitt papper (ej rutat). 

Digitala ritningar ska vara skalenliga i pdf-format.


Situationsplan

Situationsplanen ska visa samtliga byggnader på tomten ovanifrån.

Det ska tydligt framgå vilken del som byggs till, alternativt vilken byggnad

som ska byggas eller rivas. Situationsplanen ska vara i mätbar skala och den

ska var måttsatt. Förutom byggnadens yttermått ska avståndet till befintliga vägar,

tomtgränser och närliggande byggnader anges.


Exempel på sådant som ska visas på situationsplanen:

  • Skala och skallinjal
  • Befintliga och föreslagna byggnader
  • Infart och utfart, parkering
  • Fastighetsgränser
  • Vägar
  • Kraftledningar
  • Bryggor
  • Måttsättning
  • Norrpil


Planritning

Planritningen ska visa huset sett ovanifrån i genomskärning.

Väggarna "skärs av" en bit upp från golv så att man ser fönster och dörrar tydligt. 

Vid ändring eller tillbyggnad ska vad som förändras tydligt markeras.


Exempel på sådant som ska visas på planritning:

  • Befintliga väggar
  • Föreslagna väggar
  • Väggar som ska rivas
  • Yttermått
  • Inredning i kök och hygienrum
  • Användning (sovrum, kontor, wc o dyl)


Fasadritningar

Fasadritningarna ska visa byggnaden från samtliga väderstreck. 

Den färdiga byggnaden ska se ut som ritningen.


Exempel på sådant som ska visas på fasadritning:

  • Marknivå, befintlig och planerad
  • Sockel
  • Tak med takutsprång
  • Fönster, dörrar inkl foder och spröjs
  • Balkonger med räcke
  • Skorstenar
  • Skärmtak
  • Utvändiga trappor


Sektionsritning

Ritningen ska visa byggnaden i genomskärning från sidan.


Exempel på sådant som ska visas på sektionsritning:

  • Taklutning
  • Hur takstol ser ut
  • Hur huset ansluter till marken
  • Bröstningshöjd för fönster (höjd över golvet)
  • Rumshöjder


Åtgärder som kräver en anmälan

Exempel på åtgärder som kräver anmälan:

  • Attefallshus (komplementbyggnad, komplementbostadshus)
  • Tillbyggnad (attefallstillbyggnad upp till 15 kvm BTA).
    Vid attefallsåtgärder krävs samma handlingar som vid bygglov.
  • Eldstad
  • Ändrad planlösning
  • VVS, V/A 

BEGÄR EN OFFERT

Fyll i formuläret och få en offert!


Vi hjälper dig med bygglovsritningar. Beskriv i formuläret vad ni avser att göra så tar vi kontakt med er. 


Du kan även maila till oss: info@nanoarkitekt.se